Sosyal medyada ve bazı internet sitelerinde yayılan “kamu bankaları 1,20 faiz oranıyla konut kredisi başlatıyor” iddiası kısa sürede geniş yankı uyandırdı. Ancak söz konusu haberler, hem düzenleyici kurum hem de kamu bankası yöneticileri tarafından kesin bir dille yalanlandı.
BDDK’dan Açıklama: Resmi Dayanağı Yok
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) üst düzey yetkilileri, 1,20 faiz oranıyla yeni bir konut kredisi kampanyasının gündemde olmadığını açıkladı.
Yetkililer, benzer söylentilerin daha önce de piyasaya sürüldüğünü hatırlatarak, kamuoyunun yalnızca resmi açıklamalara itibar etmesi gerektiğini vurguladı. Mevcut ekonomik koşullar çerçevesinde böyle bir faiz oranının söz konusu olmadığının altı çizildi.
Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?
BDDK’nın son düzenlemesi, konut kredilerinde uzun süredir uygulanan “sıfır konut–ikinci el konut” ayrımını ortadan kaldırdı. Yeni sistemde kredi oranı artık konutun niteliğine göre değil, satış bedeline göre belirlenecek.
Düzenlemeye göre:
Satış bedeli 5 milyon TL ve altında olan konutlarda,
Ekspertiz değerinin yüzde 90’ına kadar kredi kullandırılabilecek.
Yetkililer, bu değişikliğin krediye erişim şartlarını sadeleştirdiğini ancak faiz oranlarında herhangi bir indirim kararı alınmadığını özellikle vurguladı.
Kamu Bankaları: “Bu Oran Gerçekçi Değil”
İddialara ilişkin bir açıklama da kamu bankası yöneticilerinden geldi. Banka yetkilileri, mevcut para maliyetleri ve ekonomi politikaları dikkate alındığında yüzde 1,20 gibi bir konut kredisi faiz oranının mümkün olmadığını ifade etti.
Para maliyetlerinin yüksek seyrettiği bir dönemde bu seviyede bir faiz oranının “neredeyse imkânsız” olduğu belirtilirken, kamuoyunda oluşan beklentilerin piyasa gerçekleriyle örtüşmediği kaydedildi.
Resmi Açıklama Dışındaki Bilgilere Dikkat
Sonuç olarak, sosyal medyada yayılan 1,20 faizli konut kredisi kampanyası iddiasının herhangi bir resmi dayanağı bulunmuyor. Hem BDDK hem de kamu bankaları, söz konusu haberlerin gerçeği yansıtmadığını net şekilde ortaya koydu.
