Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek Karabük'teki milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı Temmuz ayı enflasyon verilerine kilitlendi. Beklenen tahmini artış oranları ise netleşmeye başladı.

Karabük genelinde konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar için kritik süreç başladı. Yasal artış sınırının belirlenmesinde esas alınan 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisi, Temmuz ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla kesinlik kazanacak.

Ağustos 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

TÜİK, Temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak. Söz konusu verilerin ilan edilmesiyle birlikte, Karabük'teki gayrimenkullerde Ağustos ayı boyunca uygulanabilecek azami yasal kira artış oranı da resmi olarak netleşmiş olacak.

Beklenen Kira Zam Oranı Yüzde Kaç?

Ekonomistlerin Temmuz ayı enflasyon beklentileri doğrultusunda, kira artışına baz teşkil eden 12 aylık ortalama TÜFE oranının bir miktar gerilemesi öngörülüyor. Yapılan tahminlere göre Ağustos 2026 döneminde uygulanacak yasal artış oranının;

  • Yüzde 31,8 ile 31,9 bandında,

  • En güçlü tahmine göre ise yüzde 31,86 seviyesinde

gerçekleşmesi bekleniyor. Kesin rakamlar ise pazartesi günü açıklanacak resmi TÜİK verileriyle birlikte yürürlüğe girecek.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor? (Örnek Hesaplama)

Mevcut yasal düzenlemelere göre kira artışında, sözleşmenin yenilendiği aydan bir önceki aya ait 12 aylık ortalama TÜFE oranı baz alınıyor. Beklenen yüzde 31,86'lık tahmini oran üzerinden yapılan örnek hesaplama tablosu şu şekilde:

  • Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL

  • Beklenen Artış Oranı: %31,86

  • Hesaplanan Artış Tutarı: 9.558 TL

  • Yeni Aylık Kira Bedeli: 39.558 TL

Uzmanlar, ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek için 3 Ağustos'ta açıklanacak resmi enflasyon oranlarının beklenmesi gerektiğine dikkat çekiyor.