Emekli maaşlarıyla geçinmeye çalışan ve artan kira fiyatları karşısında zorlanan vatandaşlar için tarihi bir konut hamlesi geldi. Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulan yeni kanun teklifi, evi olmayan ve kirada yaşam mücadelesi veren emeklilere adeta nefes aldıracak.
Toplu Konut Kanunu’nda köklü değişiklikler öngören bu teklif, emeklilerin çok daha kolay şartlarda ev sahibi olabilmesi için ezber bozan bir finansman modeli getiriyor.
TOKİ Projelerinde Öncelik Kiracı Emeklinin Olacak
Yasa teklifinin yasalaşması durumunda, TOKİ tarafından inşa edilecek sosyal konut projelerinde tüm dengeler değişecek. Artık öncelik hakkı üzerine kayıtlı hiçbir gayrimenkulü bulunmayan ve yaşamını kirada sürdüren dar gelirli emeklilere devredilecek.
Projeler tasarlanırken tamamen emeklilerin bütçesi, yaşam koşulları ve aylık gelirleri baz alınarak özel kontenjanlar ve ödeme planları oluşturulacak.
Faiz Sıfırlanıyor!
Düzenlemenin en çok konuşulacak ve milyonları ekrana kilitleyecek maddesi ise "Sıfır Faizli" finansman desteği oldu. Hazırlanan yeni modele göre TOKİ, ilgili finans kuruluşları ve bakanlıklarla ortaklaşa hareket ederek emeklilere özel faizsiz, uzun vadeli bir ödeme takvimi sunabilecek.
Merkezi bütçeden desteklenmesi planlanan bu model sayesinde, emekliler faiz yükü altında ezilmeden, kira öder gibi kendi evinin sahibi olabilecek.
Yüksek Kira Bölgelerine Öncelik Verilecek
Teklifin içeriğinde yer alan bir diğer önemli detay ise bölgesel öncelikler oldu. Özellikle barınma ve kira maliyetlerinin tavan yaptığı, emeklilerin geçinmekte en çok zorlandığı şehir ve bölgelerdeki TOKİ projelerine ağırlık verilecek.
Sürecin tüm teknik ve idari yönetimi ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından çıkarılacak özel yönetmeliklerle yürütülecek.
Şimdi Ne Olacak? Gözler Meclis'te!
Milyonların gözü kulağı şimdi TBMM Genel Kurulu'na çevrildi. Eğer komisyonlardan geçerek Meclis'te kabul edilirse, kiracı emekliler için resmen yeni bir dönem başlayacak.
Karabük ve ilçelerindeki binlerce kiracı emeklinin de kaderini değiştirecek olan bu yasa teklifinin görüşme takvimi önümüzdeki günlerde netleşecek.
