Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren gelir vergisi beyan dönemi başlıyor. 2025 yılı boyunca kira geliri elde edenler için yıllık gelir vergisi beyannamesi verme süreci 1 Mart itibarıyla başlıyor. Süre ise 31 Mart’ta sona erecek.
BEYANLAR NE ZAMAN VERİLECEK?
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan bilgilendirmeye göre; ticari, zirai ve serbest meslek kazancı nedeniyle gerçek usulde vergilendirilen mükellefler beyannamelerini elektronik ortamdan gönderecek.
Geliri yalnızca;
Ücret
Kira
Menkul sermaye iradı
Diğer kazanç ve iratlardan
oluşan vatandaşlar ise işlemlerini Dijital Vergi Dairesi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” aracılığıyla kolayca yapabilecek.
47 BİN TL SINIRI
2025 yılı içerisinde konut kira geliri 47 bin TL’yi aşan gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak.
Yıllık kira geliri 47 bin TL’nin altında kalanlar ise beyanname vermeyecek ve gelir vergisi ödemeyecek. Ancak istisna tutarının aşılması durumunda beyan zorunluluğu doğuyor.
Uzmanlar, özellikle birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin toplam geliri dikkate alarak hesaplama yapması gerektiğini vurguluyor.
VERGİ ÖDEMELERİ TAKSİTTE
2025 yılı kazançlarına ilişkin hesaplanan gelir vergisi iki eşit taksitte ödenebilecek:
Birinci taksit ve damga vergisi: 31 Mart’a kadar
İkinci taksit: 31 Temmuz’a kadar
Ödemeler;
Vergi dairelerinden
Dijital Vergi Dairesi üzerinden
GİB’in online kanallarından
Anlaşmalı bankalardan
PTT şubelerinden
gerçekleştirilebilecek.
SÜREYİ KAÇIRANA CEZA
Beyannamenin süresinde verilmemesi durumunda özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Verginin eksik ya da geç tahakkuk etmesi halinde ise vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi devreye girecek.
Bu nedenle 31 Mart tarihinin kaçırılmaması büyük önem taşıyor.
MÜKELLEFLERE %5 VERGİ İNDİRİMİ
Gelir Vergisi Kanunu kapsamında belirlenen şartları sağlayan mükellefler için yüzde 5 vergi indirimi imkanı bulunuyor.
İndirimden yararlanabilmek için:
Beyannamenin ait olduğu yıl ve önceki iki yıla ilişkin beyannamelerin zamanında verilmiş olması,
Bu dönemlerde kesinleşmiş tarhiyat bulunmaması,
Tahakkuk eden vergilerin süresinde ödenmiş olması gerekiyor.
Şartları taşıyan mükellefler, hesaplanan gelir vergisi üzerinden yüzde 5 indirim hakkı elde edebilecek.
EV SAHİPLERİNE KRİTİK AY
Mart ayı boyunca devam edecek beyan sürecinde özellikle kira geliri elde edenlerin istisna tutarını doğru hesaplaması ve sürelere riayet etmesi gerekiyor. Aksi halde hem ceza hem de faiz yükü ile karşı karşıya kalınabiliyor.
