Türkiye genelinde tarımsal üretimi artırmak ve atıl kalan toprakları ekonomiye kazandırmak amacıyla hazırlanan kiralama sistemi uygulamaya alındı. Düzenleme; miras, anlaşmazlık, göç veya ilgisizlik gibi gerekçelerle üst üste iki sezon boyunca ekilmeyen özel mülkiyetteki tarlaları kapsıyor. Belirlenen esaslar doğrultusunda bu araziler, Tarım ve Orman Bakanlığı aracılığıyla sezonluk olarak üreticilere kiralanabilecek.
Temel Kriter: Üst Üste İki Yıl Atıl Kalması
Söz konusu kiralama sürecinde belirleyici faktör arazinin miras yoluyla kalmış olması değil, aralıksız iki yıl boyunca tarımsal faaliyette kullanılmamasıdır. Bakanlık tarafından yayımlanan yönetmeliğe göre; arazinin yapısı ve niteliği korunmak şartıyla, yalnızca tarımsal üretim amacıyla kullanımına izin verilecek.
Arazilerin Tespiti Nasıl Yapılıyor?
İşlenmeyen alanların belirlenmesi amacıyla il ve ilçe teşkilatları bünyesinde "Arazi Tespit Komisyonları" görev yapıyor. Komisyonlar, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri, kadastro kayıtları ve yerinde incelemelerle ekilmeyen tarlaları liste haline getiriyor. Hazırlanan listeler ilan edilerek mülk sahiplerine belirli bir süre içinde itiraz etme hakkı tanınıyor.
Mülkiyet Hakkı Korunacak, Kira Bedeli Mülk Sahibine Verilecek
Sistemin amacı arazi sahiplerinin mülkiyet haklarına dokunmadan atıl kalan kapasiteyi üretime dahil etmektir. Kiralama sonucunda elde edilen gelir, komisyon tarafından belirlenen emsal rayiç bedelin altında kalmamak şartıyla doğrudan mülk sahibinin hesabına aktarılacak.
Kiralamada Yerel Üreticiye Öncelik
Kiralama sürecinde öncelik, arazinin yer aldığı bölgede veya mahallede ikamet eden çiftçilere verilecek. Ayrıca şartları sağlayan sivil toplum kuruluşları ile meslek odaları da öncelikli grup arasında değerlendirilecek.
Hak Sahiplerinin Askı Listelerini Takip Etmesi Gerekiyor
Tarlalarının bu kapsama alınıp alınmadığını öğrenmek isteyen mülk sahiplerinin, il ve ilçe Tarım ve Orman Müdürlüklerinin duyurularını ve mahalle muhtarlıklarındaki askı listelerini kontrol etmeleri önem taşıyor. Belirlenen süre içinde yapılacak itirazlar doğrudan ilgili müdürlüklere iletilebiliyor.
